Οι κρατήσεις για αυτοτελείς κατοικίες εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με κόστος διανυκτέρευσης έως 100€, σε οδικούς και νησιωτικούς προορισμούς, έχουν «χτυπήσει» κόκκινο τους καλοκαιρινούς μήνες, σχεδόν στο σύνολο της χώρας.
Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφεται αυξημένη ζήτηση για ταξίδια σε νησιωτικούς προορισμούς λιγότερο δημοφιλείς.
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε η AirDNA, καταγράφεται αύξηση της ζήτησης για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σχεδόν πέντε φορές υψηλότερη από την αύξηση της προσφοράς σε σχέση με το 2019 την ίδια περίοδο.
Συγκεκριμένα, η AirDNA καταγράφει 105.000 ακίνητα καταχωρημένα στις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo, αριθμός αυξημένος κατά 13% σε σχέση με το 2022, ο οποίος ωστόσο παραμένει 9,5% κάτω από τα επίπεδα του 2019.
Όσον αφορά το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου, με βάση τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι προκρατήσεις είναι άκρως εντυπωσιακές για το χρονικό διάστημα 11/8-16/8, αγγίζοντας το 95%-99% στο σύνολο των νησιωτικών και ηπειρωτικών προορισμών της χώρας μας.
Νησιωτική Ελλάδα
Η εκτόξευση των τιμών τα προηγούμενα χρόνια και ο κορεσμός σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς (Μύκονος, Σαντορίνη κ.λπ.), οδήγησαν πολλούς ταξιδιώτες σε νέους νησιωτικούς προορισμούς, ενισχύοντας τη ζήτηση σε σχέση με τα προηγούμενα έτη. Η Ζάκυνθος, η Σκιάθος, η Σκόπελος και η Νάξος, καθώς και κοντινά νησιά στην Αττική, όπως η Αίγινα και η Κέα, καταγράφουν υψηλή ζήτηση το φετινό καλοκαίρι.
Το μικρότερο ποσοστό προκρατήσεων καταγράφεται στη Μύκονο. Συγκεκριμένα, οι προκρατήσεις για ακίνητα εγγεγραμμένα στη πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb αγγίζει το 84% (94% πέρυσι) για το πενθήμερο 11/8 – 16/8, με τη διαθεσιμότητα να αγγίζει τα 409 ακίνητα. Το σύνολο της δυναμικής του νησιού σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (διαμερίσματα / μονοκατοικίες, όχι ιδιωτικά δωμάτια) αριθμεί 3.849 ακίνητα, έναντι 3.536 την περσινή χρονιά. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για 5 διανυκτερεύσεις σε ακίνητο κατάλληλο για τετραμελή οικογένεια ή/και παρέα ξεκινά από 1.187€, έναντι των 1.736€ πέρυσι.
Στη Σαντορίνη οι προκρατήσεις για τις ημέρες του Δεκαπενταύγουστου αγγίζουν το 95% (98% πέρυσι), όσον αφορά τα εγγεγραμμένα ακίνητα στη πλατφόρμα Airbnb. H συνολική δυναμικότητα του νησιού σε αυτοτελείς κατοικίες (διαμερίσματα / μονοκατοικίες, όχι ιδιωτικά δωμάτια) εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 4.078 ακίνητα, έναντι 3.690. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια ή/και παρέα για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 790€, έναντι 1.642€ πέρυσι.
Στην Πάρο οι προκρατήσεις για το χρονικό διάστημα 11/8 – 16/8 όσον αφορά την πλατφόρμα Airbnb, αγγίζουν το 94% (99% πέρυσι) με τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα να είναι 133. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τετραμελή οικογένεια, ξεκινά από 1.058€ για 5 διανυκτερεύσεις.
Στη Σκιάθο, στη Σκόπελο, στην Κύθνο και στην Πάτμο, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 99% για το πενθήμερο του Δεκαπενταύγουστου στην πλατφόρμα Airbnb. Η δυναμικότητα των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι, 639 (601 πέρυσι), 893 (767 πέρυσι), 297 (240 πέρυσι) και 299 (276 πέρυσι) αντίστοιχα.
Η Νάξος και το φετινό καλοκαίρι κερδίζει τις εντυπώσεις στις Κυκλάδες. Η κινητικότητα καθημερινά είναι αυξητική, ενώ από πολύ νωρίς κατέγραψε εντυπωσιακές πληρότητες. Γεγονός που οφείλεται κυρίως στο «λογικό» για τα φετινά δεδομένα κόστος διαμονής, αλλά και του προσιτού κόστους διατροφής σε μαγαζιά υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Η δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 2.548 (2.239 πέρυσι) κατοικίες. Το κόστος για 5 διανυκτερεύσεις το χρονικό διάστημα 11/8 – 16/8, ξεκινά από 593€, με τις προκρατήσεις να αγγίζουν το 97% στην πλατφόρμα Airbnb.
Στη Σύρο, το κόστος μίσθωσης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 881€. Η δυναμική του νησιού στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων αγγίζει τα 752 (717 πέρυσι) ακίνητα, ενώ οι προκρατήσεις για το χρονικό διάστημα 11/8 – 16/8 αγγίζουν το 98% στην πλατφόρμα Airbnb. Το 98% αγγίζουν οι προκρατήσεις στην Άνδρο για τις ημέρες του Δεκαπενταύγουστου, με τη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων να αριθμεί 839 (782 ακίνητα πέρυσι). Το κόστος μίσθωσης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1.105€.
Στην Τήνο η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων σύμφωνα με την AirDNA αριθμεί τα 1.318 (1.178 πέρυσι) ακίνητα, τη δεδομένη χρονική στιγμή, οι προκρατήσεις για τις ημέρες του Δεκαπενταύγουστου αγγίζουν το 98%, με τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα να είναι μόλις 16 στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1.504€.
Στην Ύδρα και στις Σπέτσες αντίστοιχα, είναι εγγεγραμμένα 324 (299 πέρυσι) και 273 (253 πέρυσι) αυτοτελή ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι προκρατήσεις στην πλατφόρμα Airbnb αγγίζουν το 96% στην Ύδρα και το 97% στις Σπέτσες. Το κόστος για 5 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες ξεκινά από 1.770€ και στην Ύδρα από 1.210€.
Τα νησιά του Ιονίου Ζάκυνθος, Κεφαλονιά και Λευκάδα, καταγράφουν προκρατήσεις 97%, 99% και 99% αντίστοιχα. Η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων αριθμεί 3.630 (3.364 πέρυσι), 3.442 (3.428 πέρυσι) και 2.492 (2.265 πέρυσι) ακίνητα αντίστοιχα. Στη Ζάκυνθο, το κόστος μίσθωσης για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 840€, στη Λευκάδα από 1.350€ και στη Κεφαλονιά από 1.090€.
Η Αίγινα και η Κέα μονοπωλούν και το φετινό καλοκαίρι το ενδιαφέρον των ταξιδιωτών. Στην Αίγινα το κόστος μίσθωσης κατοικίας για 5 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 1.269€, με τις προκρατήσεις να αγγίζουν το 98%. Η δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμεί 519 (504 πέρυσι) ακίνητα, ενώ η Κέα 620 (590 πέρυσι). Στην Κέα οι προκρατήσεις αγγίζουν το 96% με μόλις 14 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια ή/και παρέα για 5 διανυκτερεύσεις στην Κέα, ξεκινά από 1.586€.
